# roompano

> roompano turns phone photos of a property into AI virtual home staging and 360° room views, for real estate agents (mainly in France). Every generated image carries a visible "Mise en scène virtuelle" (virtual staging) label, machine-readable AI marking in EXIF and a C2PA manifest.

- Web app, usable from a phone browser. No native app, no public API.
- Six tools on the same photo: furnish an empty room, restyle, declutter, enhance (light and sharpness only), sky replacement, and 360° panorama rebuilt from up to 5 angle shots.
- 8 room types and 12 styles. By default only furniture is added; walls, windows and layout are kept.
- Each generation returns 3 variants. Plans: Indépendant $19/month, Pro $39/month (€19 and €39 on the French site; excl. VAT), no commitment. Free trial without a credit card.
- One public share link per listing.
- Primary language: French (/fr). English: /en.
- Contact: hello@roompano.com

## Main pages

- [Home (French)](https://roompano.com/fr): virtual home staging and 360 tours
- [Home (English)](https://roompano.com/en)
- [Staging tool](https://roompano.com/en/ai-virtual-staging): upload a photo and generate ([French](https://roompano.com/fr/outil))
- [Features](https://roompano.com/en/features) ([French](https://roompano.com/fr/fonctionnalites))
- [Pricing](https://roompano.com/en/pricing) ([French](https://roompano.com/fr/tarifs))
- [About](https://roompano.com/en/about): who publishes and builds roompano, how we work ([French](https://roompano.com/fr/a-propos))
- [Compliance approach](https://roompano.com/en/compliance): disclosure labels for AI-staged listing photos ([French](https://roompano.com/fr/conformite))

## Guides (English)

- [AI Interior Design: Free AI Room Design from a Photo](https://roompano.com/en/ai-interior-design): Upload a photo of any room and see it in a new style. AI interior design that keeps your walls, windows and doors intact. Free trial, no credit card.
- [AI Kitchen Design: Free AI Kitchen Remodel from a Photo](https://roompano.com/en/ai-kitchen-design): Try AI kitchen design from a photo of your kitchen: new cabinet colors, countertops and styles in under a minute. Free trial, no credit card.
- [Best Virtual Staging Software 2026: An Honest Comparison](https://roompano.com/en/best-virtual-staging-software): 8 virtual staging tools compared on verified pricing, structure integrity, MLS disclosure and 360 tours — the comparison table nobody else publishes.
- [Free Virtual Staging: What "Free" Actually Gets You](https://roompano.com/en/free-virtual-staging): Every virtual staging free tier audited field by field — images, card, watermark, verified July 2026 — plus the honest answer on publishing them.
- [BoxBrownie vs AI Virtual Staging Tools (2026 Review)](https://roompano.com/en/boxbrownie-vs-ai-virtual-staging): BoxBrownie charges $30/image (verified July 2026) with 2 months of unlimited revisions; AI tools run ~$0.24–2.70. An honest look at when each wins.
- [Virtual Staging Cost in 2026: Real Prices, Compared](https://roompano.com/en/virtual-staging-cost): Virtual staging costs $0.24–$2.70 per image with AI tools, $16–30 with human editors. Verified July 2026 prices, per-image math, and the hidden fees.
- [Virtual Staging Disclosure Rules: US MLS + EU AI Act](https://roompano.com/en/virtual-staging-disclosure): Where virtual staging disclosure must go: NAR ethics, California AB 723, Wisconsin Act 69, seven MLS rulebooks and the EU AI Act — with exact rule quotes.

## Guides (French)

- [IA décoration intérieur : outil gratuit pour vos annonces](https://roompano.com/fr/ia-decoration-interieur): IA décoration intérieur : importez une pièce, l'IA la redécore sans toucher aux murs. Mention légale incluse. Essai gratuit, sans carte bancaire.
- [IA aménagement intérieur : meublez une pièce vide (gratuit)](https://roompano.com/fr/ia-amenagement-interieur): IA aménagement intérieur : photographiez une pièce vide, l'IA la meuble à l'échelle. Mention légale incluse. Essai gratuit, sans carte bancaire.
- [Simulateur déco gratuit avec photo : aménager avec l'IA](https://roompano.com/fr/simulateur-deco-photo): Simulateur déco gratuit avec photo : l'IA redécore et meuble un bien à partir d'une image. Outils, vraie gratuité et usages immobiliers.
- [Rénover sa cuisine sans changer les meubles : le guide](https://roompano.com/fr/renover-sa-cuisine-sans-changer-les-meubles): Rénover sa cuisine sans changer les meubles : le playbook classé effet/coût, façades, plan de travail, joints, avec des fourchettes de prix honnêtes.
- [Home staging cuisine : vendre plus vite sans rien refaire](https://roompano.com/fr/home-staging-cuisine): Home staging cuisine pour mandataires : désencombrer, dépersonnaliser et mettre en valeur l'annonce en virtuel, sans travaux. Décrochez le mandat.
- [Relooking cuisine avant après : ce qui change vraiment](https://roompano.com/fr/relooking-cuisine-avant-apres): Relooking cuisine avant après : les leviers qui donnent le plus grand écart visuel, comment repérer un avant/après honnête et générer le vôtre.
- [IA immobilier : les outils utiles en agence (2026)](https://roompano.com/fr/outils-ia-immobilier): Estimation, photos, annonces, visites virtuelles : les outils d'IA immobilier utiles en agence, avec prix relevés en juillet 2026 et règles de conformité.
- [Home staging chambre : le guide pour mandataires](https://roompano.com/fr/home-staging-chambre): Home staging chambre pour agents : dépersonnaliser, suggérer le repos, meubler une chambre vide. Méthode virtuelle dans les règles, sans matériel ni travaux.
- [Home staging salle de bains : vendre vite sans travaux](https://roompano.com/fr/home-staging-salle-de-bains): Home staging salle de bains pour mandataires : propreté perçue, lumière, petits volumes et mise en scène virtuelle dans les règles. Décrochez le mandat.
- [Visite virtuelle immobilière : le guide du mandataire](https://roompano.com/fr/visite-virtuelle-immobiliere): Visite virtuelle immobilière à partir de simples photos téléphone, sans caméra 360 ni matériel. Vendez plus vite, décrochez le mandat. Le guide complet.
- [Home staging : définition claire et ce que ce n'est pas](https://roompano.com/fr/home-staging-definition): Home staging définition : une explication nette, ses deux modes physique et virtuel, et la frontière juridique entre valoriser et tromper.
- [Home staging virtuel gratuit : ce qui est vraiment faisable](https://roompano.com/fr/home-staging-virtuel-gratuit): Home staging virtuel gratuit : ce qu'on obtient sans payer, les limites (filigrane, basse résolution) et quand payer se rentabilise sur une commission.
- [Photos Airbnb : réserver plus, sans tromper (2026)](https://roompano.com/fr/photo-airbnb): Chiffres officiels 2024-2025, conditions du service photo Airbnb, méthode smartphone et retouche honnête : le guide photo Airbnb pour réserver plus.
- [Home staging virtuel : définition, cadre légal et méthode](https://roompano.com/fr/home-staging-virtuel): Home staging virtuel : définition, légalité en France, prix et méthode pour l'utiliser à partir de photos. Pour les mandataires immobiliers.
- [Photographe immobilier : tarifs 2026 (et quand l'IA suffit)](https://roompano.com/fr/photographe-immobilier-tarifs): Tarifs photographe immobilier 2026 : de 75 à 480 € la séance, ~150 € en moyenne. Prix relevés par prestation, et les cas où la retouche IA suffit.
- [Logiciel de home staging virtuel : le comparatif 2026](https://roompano.com/fr/comparatif-logiciel-home-staging): 7 logiciels de home staging virtuel comparés : prix vérifiés, essai gratuit, visite 360, conformité DGCCRF et AI Act. Le tableau que personne ne publie.
- [Home staging salon : la pièce qui fait vendre le bien](https://roompano.com/fr/home-staging-salon): Réussir le home staging d'un salon vide : volume, point focal, style et version virtuelle dans les règles. Le guide concret pour des photos qui font visiter.
- [Home staging virtuel : mention légale et AI Act](https://roompano.com/fr/home-staging-virtuel-legal-mention): Home staging virtuel : est-ce légal, quelle mention écrire, que dit l'AI Act ? Le cadre juridique pour les mandataires, sans jargon, à jour 2026.
- [Home staging virtuel pour vendre : la méthode du mandataire](https://roompano.com/fr/home-staging-virtuel-pour-vendre): Home staging virtuel pour vendre plus vite et décrocher le mandat : ROI commission vs abonnement, visite 360 sans matériel, conformité. Guide terrain.